反差 眼镜 9月首场土拍，8幅宅地一谈成交

9月首场土拍反差 眼镜反差 眼镜，8幅宅地一谈成交

1幅溢价，总成交金额36.47亿元

南报网讯（记者何钢）南京9月首场土拍昨日阻隔，8幅住宅用地一谈成交，其中1幅溢价，总成交金额36.47亿元。

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本次出让地块浦口区、宇宙区各3幅，江宁东山1幅，江宁、栖霞麒麟片区1幅。过程网上竞价，7幅地块一谈底价成交。麒麟片区地块竞争则额外强烈，历时39分钟，过程24轮报价最终溢价成交。该地块位于奔马路以南、经二路以西，为商住羼杂用地。该地块容积率仅1.05，是汇通路板块少有的低密宅地，左近住宅小区较多，距离地铁4号线汇通路站、东麒路北延较近，区域内汇通路小学9月已讲求开学。过程24轮竞价，该地块最终由南通一家房企拍得，成交金额6.14亿元，成交楼面价13081元/宽泛米，溢价率12.7%。

其余7幅底价成交地块差别为：江宁东山街谈G34地块，成交总价5.75亿元，成交楼面价8020元/宽泛米；浦口城南中心G40地块，成交总价3.85亿元反差 眼镜，成交楼面价11131元/宽泛米；浦口桥林G41地块，成交总价6.1亿元，成交楼面价5434元/宽泛米；浦口五桥G42地块，成交总价8.61亿元，成交楼面价10022元/宽泛米；宇宙龙袍G43地块，成交总价3.6亿元，成交楼面价7871元/宽泛米；宇宙雄州G46地块，成交总价2.1亿元，成交楼面价3670元/宽泛米；宇宙冶山G47地块，成交总价0.32亿元，成交楼面价1600元/宽泛米。